مصر – نداء الوطن: دخلت مهلة التقديم للحصول على وحدات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم أيامها الأخيرة، إذ يُغلق باب استقبال الطلبات يوم الاثنين 12 أكتوبر 2026 أمام المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 والراغبين في الحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة.
ومع تبقي أيام محدودة على انتهاء المهلة، يصبح استكمال التسجيل والمستندات أكثر إلحاحًا بالنسبة للمستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط ولم يقدموا طلباتهم حتى الآن، خصوصًا أن المهلة الحالية جاءت بعد تمديد فترة استقبال الطلبات.
الخلاصة قبل انتهاء المهلة:
📅 آخر موعد: الاثنين 12 أكتوبر 2026.
🏠 الطلب متاح للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة وفق حالة المستأجر.
👤 يستهدف المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونًا وفق الضوابط.
💻 يمكن تقديم الطلب إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.
🏤 كما أشارت التوضيحات المنشورة إلى إتاحة المساعدة في الإجراءات من خلال مكاتب البريد المميكنة.
⚠️ مجرد تقديم الطلب لا يعني تخصيص الوحدة تلقائيًا؛ الطلب يخضع للفحص والتحقق من الاستحقاق.
من يحق له طلب السكن البديل؟
يستهدف النظام المواطنين المخاطبين بأحكام قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 والراغبين في الحصول على وحدة بديلة، سواء كان الاستخدام سكنيًا أو غير سكني بحسب الحالة والضوابط المنظمة.
ومن أبرز الشروط المنشورة:
• أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي أو ممن امتد إليه عقد الإيجار وفق القانون.
• تحقق الإقامة الفعلية في الوحدة بالنسبة للحالات التي ينطبق عليها هذا الشرط.
• ألا تكون الوحدة السكنية مغلقة لمدة تتجاوز المدة المؤثرة في الاستحقاق وفق الضوابط.
• ألا يمتلك المتقدم أو زوجه/زوجته وحدة أخرى مناسبة تصلح للغرض نفسه وفق القواعد المنظمة.
• استيفاء البيانات والمستندات المطلوبة وإثبات العلاقة الإيجارية.
هل السكن البديل للشقق فقط؟
لا. المهلة الحالية تتعلق بطلبات الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية بديلة للمخاطبين بالقانون، ولذلك لا يقتصر النظام على مستأجري الشقق السكنية فقط.
لكن نوع الوحدة البديلة وطبيعة الاستحقاق يرتبطان بالوحدة الأصلية وبيانات الطلب والضوابط التي يتم على أساسها فحص حالة كل متقدم.
ما المستندات التي ينبغي تجهيزها؟
من المهم عدم انتظار الساعات الأخيرة، لأن استكمال الطلب قد يتطلب تجهيز أكثر من مستند لإثبات العلاقة الإيجارية والإقامة وبيانات الأسرة.
من أبرز المستندات المطلوبة بحسب حالة المتقدم:
• عقد الإيجار القديم المثبت التاريخ أو الموثق وفق القواعد المعمول بها.
• إعلام الوراثة إذا كان عقد الإيجار قد امتد قانونًا إلى مقدم الطلب.
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
• بطاقات الرقم القومي لمقدم الطلب والزوج أو الزوجة والأبناء والمقيمين بالوحدة بحسب الحالة.
• مستند يثبت الإقامة الفعلية، ومن أمثلته بيانات أو فواتير استهلاك المرافق المقبولة ضمن الإجراءات.
• بطاقة الخدمات المتكاملة إذا كان مقدم الطلب من ذوي الإعاقة.
• أي مستندات إضافية تطلبها المنصة أو جهة الفحص وفق طبيعة الحالة.
مهم: تختلف بعض المستندات بحسب ما إذا كان مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي أو ممن امتد إليهم العقد، وكذلك بحسب نوع الوحدة والحالة الأسرية؛ لذلك يجب اتباع المستندات التي تظهر للحالة داخل إجراءات التقديم.
كيف يتم التقديم على السكن البديل؟
أتاحت الحكومة تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يبدأ المستخدم بتسجيل الدخول أو إنشاء حساب، ثم الدخول إلى الخدمة المخصصة للسكن البديل وإدخال البيانات المطلوبة.
خطوات تقديم الطلب
1. الدخول إلى منصة مصر الرقمية وتسجيل الدخول إلى الحساب.
2. الوصول إلى الخدمة المتعلقة بطلب السكن البديل للمخاطبين بقانون الإيجار القديم.
3. إدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
4. تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة وعقد الإيجار.
5. استكمال بيانات الأسرة والحالة الاجتماعية والوظيفية والبيانات الأخرى المطلوبة.
6. مراجعة البيانات بعناية قبل إرسال الطلب.
7. استكمال المستندات أو الإجراءات التي تطلبها جهة الفحص وفق حالة الطلب.
8. متابعة موقف الطلب والرسائل المتعلقة به بعد الإرسال.
هل يمكن التقديم من البريد؟
إلى جانب التسجيل الإلكتروني، أشارت التوضيحات المنشورة بشأن المهلة الحالية إلى إمكانية الاستعانة بمكاتب البريد المميكنة لاستكمال إجراءات مرتبطة بالتقديم، وهو خيار مهم لمن يواجه صعوبة في التعامل مع الخدمات الإلكترونية.
ومع اقتراب نهاية المهلة، يفضل عدم تأجيل الإجراء إلى اليوم الأخير، سواء كان المتقدم سيستخدم المنصة بنفسه أو يحتاج إلى مساعدة في استكمال الطلب.
هل كل من يقدم يحصل على وحدة؟
لا. تسجيل الطلب يحفظ للمتقدم فرصة الدخول في إجراءات الفحص، لكنه لا يمثل قرار تخصيص نهائيًا.
تقوم الجهات المختصة بمراجعة البيانات والمستندات والتحقق من استيفاء الشروط، ثم تحديد المستحقين وفق الضوابط والأولويات المقررة.
الأولوية لا تعني التسجيل أولًا فقط:
تدخل في عملية التخصيص معايير وضوابط الاستحقاق، مع إعطاء أهمية للفئات الأولى بالرعاية ومحدودي ومتوسطي الدخل وفق القواعد المعلنة، لذلك يجب أن تكون البيانات المقدمة صحيحة وقابلة للتحقق.
ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟
بعد إرسال الطلب تبدأ مرحلة المراجعة والتحقق من البيانات ومدى انطباق الشروط، وقد تطلب الجهة المختصة استكمال مستندات أو معلومات داعمة وفق حالة المتقدم.
لذلك يجب الاحتفاظ برقم الطلب ومتابعة وسيلة الاتصال المسجلة وموقف الطلب عبر القنوات الرسمية، وعدم اعتبار انتهاء التسجيل في 12 أكتوبر موعدًا لاستلام الوحدة؛ فهذا التاريخ يتعلق بانتهاء استقبال الطلبات.
لماذا 12 أكتوبر مهم؟
كانت فترة استقبال الطلبات قد مُدت لمنح المواطنين وقتًا إضافيًا للتسجيل، وأصبح الاثنين 12 أكتوبر 2026 هو الموعد النهائي الحالي المعلن لتلقي الطلبات.
إذا كنت مستحقًا ولم تقدم بعد:
لا تنتظر إعلانًا جديدًا عن تمديد المهلة. تعامل مع 12 أكتوبر باعتباره الموعد النهائي القائم حاليًا، وأكمل الطلب قبل انتهائه.
أسئلة شائعة عن السكن البديل للإيجار القديم
متى ينتهي التقديم على السكن البديل؟
الموعد النهائي الحالي هو الاثنين 12 أكتوبر 2026.
هل التقديم للشقق السكنية فقط؟
لا، النظام يشمل طلب وحدات سكنية وغير سكنية بديلة وفق حالة المستأجر والضوابط المنظمة.
هل من امتد إليه عقد الإيجار يستطيع التقديم؟
نعم، إذا كان امتداد العقد قانونيًا واستوفى مقدم الطلب بقية الشروط والمستندات المطلوبة.
أين يتم التسجيل؟
التقديم الإلكتروني متاح عبر منصة مصر الرقمية، مع وجود قنوات مساعدة معلنة لإتمام الإجراءات لمن يحتاج إليها.
هل تقديم الطلب يعني أنني حصلت على الشقة؟
لا. الطلب يخضع للفحص والتحقق من الشروط ثم إجراءات تحديد المستحقين والتخصيص.
هل أنتظر احتمال تمديد المهلة؟
لا يُنصح بذلك. الموعد النهائي المعلن حاليًا هو 12 أكتوبر، ولا ينبغي افتراض صدور تمديد جديد ما لم تعلنه الحكومة رسميًا.
الخلاصة:
من تنطبق عليه شروط السكن البديل ولم يسجل بعد أمامه حتى 12 أكتوبر 2026 لتقديم طلبه. والأفضل عدم الانتظار إلى الساعات الأخيرة، خصوصًا إذا كانت الحالة تحتاج إلى تجهيز عقد الإيجار أو إعلام وراثة أو مستندات تثبت الإقامة وبيانات الأسرة.
ملاحظة تحريرية: آخر تحديث: 6 أكتوبر 2026. الموعد الوارد هو الموعد النهائي المعلن حاليًا، وستُحدَّث المادة إذا صدر قرار حكومي جديد بشأن مد فترة استقبال الطلبات.
