تقدّم في مفاوضات غزة: إسرائيل توافق على الانسحاب من محور موراج ونتنياهو يتحدث عن صفقة قريبة
نداء الوطن – متابعة كشف الإعلام العبري، صباح اليوم الجمعة 11 يوليو 2025، عن تقدم في مفاوضات وقف إطلاق النار في قطاع غزة وصفقة تبادل الأسرى بين إسرائيل وحركة "حماس"، وذلك وسط ضغوط دولية متزايدة... إقرأ المزيد
ناشط فلسطيني يرفع دعوى ضد إدارة ترامب: احتُجز انتقامًا من دعمه لغزة
نداء الوطن – واشنطن رفع الناشط الفلسطيني محمود خليل دعوى قضائية ضد إدارة الرئيس الأميركي دونالد ترامب، مطالبًا بتعويض مالي قدره 20 مليون دولار، على خلفية احتجازه التعسفي من قبل عملاء الهجرة... إقرأ المزيد
خطة إسرائيلية مثيرة للجدل: "مدينة إنسانية" على أنقاض رفح وتحذيرات من جريمة حرب
نداء الوطن – متابعات أثارت الخطة الإسرائيلية المعلنة لإنشاء ما تُسمى "مدينة إنسانية" على أنقاض مدينة رفح جنوب قطاع غزة، موجة غضب ورفض واسع في الأوساط السياسية والحقوقية الدولية، وسط تحذيرات من... إقرأ المزيد
prev
next

الاخبار المحلية

الأخبار العربية

إقرأ المزيد
ناشط فلسطيني يرفع دعوى ضد إدارة ترامب: احتُجز انتقامًا من دعمه لغزة

ناشط فلسطيني يرفع دعوى ضد إدارة ترامب: احتُجز انتقامًا من دعمه لغزة

نداء الوطن – واشنطن رفع الناشط الفلسطيني محمود خليل دعوى قضائية ضد إدارة الرئيس الأميركي دونالد ترامب، مطالبًا بتعويض مالي قدره 20 مليون دولار، على خلفية احتجازه التعسفي من قبل...

إعلان نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين – الربع الثالث 2021

أصدرت سلطة النقد الفلسطينية نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين للربع الثالث من العام 2021، والتي أشارت إلى تراجع قيمته، بنحو 2.3% مقارنةً مع الربع السابق، ليصل إلى 107.9 نقطة. يأتي ذلك حصيلة اتجاهات متباينة في مكونات هذا المؤشر، فقد تراجع مؤشر أسعار المنازل بنحو 4.1%، وصولاً إلى 109.7 نقطة، فيما سجّل مؤشر الشقق السكنية زيادة محدودة بنسبة 0.8%، وصولاً إلى 105.4 نقطة.


شكل 1: مؤشر العقارات السكنية في فلسطين (نقطة)

1-يمثل هذا المؤشر الاتجاه العام لمتوسط أسعار الشقق والمنازل في فلسطين، لمزيد من التفاصيل حول منهجية وآلية إعداد المؤشر، يرجى الاطلاع على الورقة المنشورة بالخصوص: PMA (2021). Residential Property Price Index for Palestine. www.pma.ps.
2- يضم الشكل سلسلة البيانات الجديدة المنقّحة، حيث تم خلال هذا الربع إجراء بعض التعديلات الطفيفة على البيانات الخاصة باحتساب المؤشر، وذلك باستثناء المشاهدات المتطرفة.

وبشكل عام، تتأثر أسعار العقار المُعلنة بالعديد من العوامل، منها سعر الأرض المقام عليها العقار، بالإضافة إلى الموقع الجغرافي والحي السكني؛ علاوة على المواصفات الخاصة بالعقار نفسه كنوع العقار (شقة أو منزل)؛ وطبيعة العقار (جديد أم مستخدم)؛ ومساحة العقار؛ ومساحة الأرض المقام عليها العقار فيما يتعلق بالمنازل؛ وعمر العقار؛ وعدد غرف النوم وعدد الحمامات؛ والخدمات الملحقة بالعقار مثل توفر تدفئة مركزية؛ وتوفر مصف للسيارات؛ ومصعد (في حالة الشقق)، وغيرها.
يجدر الذكر أن حركة البيع والشراء على المنازل تعتبر متدنية قياساً لمثيلتها على الشقق السكنية نظراً لارتفاع تكلفة امتلاك المنزل، لا سيما في ظل محدودية الأراضي المتوافرة للبناء السكني، مما تسبب في تصاعد مستمر في التطوير العقاري للشقق السكنية على حساب المنازل المستقلّة في مراكز المدن تحديداً. وفي هذا الإطار، فقد ازداد مؤشر أسعار الشقق السكنية خلال الربع الثالث 2021 في الضفة الغربية بنحو 1.1%، إلى 106.2 نقطة، فيما سجّل المؤشر في قطاع غزة زيادة هامشية بنحو 0.1%، إلى 103.6 نقطة.

وتهدف سلطة النقد من وراء إصدار هذا المؤشر إلى مراقبة حركة سوق العقارات، والتقلبات المحتملة في أسعار العقارات السكنية لتلافي حصول فقاعات سعرية، واستخدام المؤشر كَمُدخل من مدخلات السياسات الاقتصادية، وخصوصاً السياسات الاحترازية الكلية، وذلك لما له من دور أساسي في قرارات الاستهلاك والادخار والاستثمار.

 

3- شرعت سلطة النقد منذ العام 2018 في بناء مؤشر لأسعار العقارات السكنية في فلسطين، وفق أفضل المعايير والممارسات الدولية، مستخدمة في ذلك سعر العرض، في ظل عدم توفر بيانات حول أسعار البيع الفعلية من أي جهة رسمية.

همس القوافي

اقرأ المزيد
"قلنا لا تَخَف"… كتاب جديد يمنح الطمأنينة في زمن القلق

"قلنا لا تَخَف"… كتاب جديد يمنح الطمأنينة في زمن القلق

الكتاب هو أحدث إصدارات ولاء العلوش ويُعد محاولة عميقة لإعادة قراءة قصة نبيّ الله موسى عليه السلام،...

خفايا نداء الوطن

اقرأ المزيد
معاريف: عملية "عربات جدعون" فشلت بالكامل.. ودعوات لإعادة الأسرى والانسحاب من غزة

معاريف: عملية "عربات جدعون" فشلت بالكامل.. ودعوات لإعادة الأسرى والانسحاب من غزة

نداء الوطن – متابعة خاصة وصفت صحيفة "معاريف" العبرية عملية "عربات جدعون" العسكرية الإسرائيلية في قط...

أسرى الحرية

اقرا المزيد
حماس تطالب بالإفراج عن قيادات فلسطينية بارزة ضمن صفقة التبادل المرتقبة

حماس تطالب بالإفراج عن قيادات فلسطينية بارزة ضمن صفقة التبادل المرتقبة

نداء الوطن – متابعة خاصة في إطار صفقة التبادل المحتملة بين حركة حماس وإسرائيل، أفادت صحيفة يديعوت أ...

تقارير اخبارية

اقرأ المزيد
خطة إسرائيلية مثيرة للجدل: "مدينة إنسانية" على أنقاض رفح وتحذيرات من جريمة حرب

خطة إسرائيلية مثيرة للجدل: "مدينة إنسانية" على أنقاض رفح وتحذيرات من جريمة حرب

نداء الوطن – متابعات أثارت الخطة الإسرائيلية المعلنة لإنشاء ما تُسمى "مدينة إنسانية" على أنقاض مدين...

الاعلام العبري

اقرأ المزيد
تقدّم في مفاوضات غزة: إسرائيل توافق على الانسحاب من محور موراج ونتنياهو يتحدث عن صفقة قريبة

تقدّم في مفاوضات غزة: إسرائيل توافق على الانسحاب من محور موراج ونتنياهو يتحدث عن صفقة قريبة

نداء الوطن – متابعة كشف الإعلام العبري، صباح اليوم الجمعة 11 يوليو 2025، عن تقدم في مفاوضات وقف إطل...

الاغاثة والتنمية

اقرأ المزيد
العشائر الفلسطينية تؤمّن توزيع المساعدات في غزة… والمؤسسات تبدأ بتسليم الدقيق والطرود الغذائية

العشائر الفلسطينية تؤمّن توزيع المساعدات في غزة… والمؤسسات تبدأ بتسليم الدقيق والطرود الغذائية

نداء الوطن – غزة بدأت مؤسسات دولية ومحلية مختصة، صباح اليوم الخميس 26 يونيو 2025، بتوزيع المساعدات...

نداء الوطن - آخر الأخبار والمقالات الحصرية في السياسة والمجتمع