انفراجة محتملة في مفاوضات غزة: تحركات مصرية-قطرية مكثفة واتفاق تهدئة برعاية ترامب على الطاولة
وسط تفاقم الكارثة الإنسانية في قطاع غزة، تكثف مصر وقطر جهودهما لإبرام اتفاق هدنة شامل بين إسرائيل وحركة حماس، تمهيدًا لوقف إطلاق النار وفتح المجال أمام مفاوضات طويلة الأمد تنهي التصعيد المتواصل... إقرأ المزيد
ترامب يسابق الزمن لعقد اتفاق تهدئة قبل زيارة نتنياهو للبيت الأبيض
قالت صحيفة "يديعوت أحرونوت" العبرية، اليوم السبت، إن الرئيس الأميركي دونالد ترامب يسعى بكل قوة لإبرام اتفاق وقف إطلاق النار في قطاع غزة قبل زيارة رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو إلى البيت... إقرأ المزيد
مجلس الوزراء الإسرائيلي يبحث رد حماس على صفقة التهدئة... وخريطة الانسحاب أبرز العقبات
أفادت هيئة البث الإسرائيلية أن مجلس الوزراء الإسرائيلي سيجتمع مساء السبت لمناقشة تطورات المفاوضات بشأن صفقة التهدئة في قطاع غزة، وذلك بعد أن تسلمت تل أبيب رد حركة حماس الرسمي على المقترح المحدث... إقرأ المزيد
prev
next

الاخبار المحلية

اقرأ المزيد
الصحة في غزة تحذر: نقص الوقود يهدد بتوقف الأقسام الحيوية في المستشفيات

الصحة في غزة تحذر: نقص الوقود يهدد بتوقف الأقسام الحيوية في المستشفيات

حذّرت وزارة الصحة في قطاع غزة، اليوم السبت، من استمرار أزمة نقص الوقود اللازم لتشغيل المولدات الكهربائية في المستشفيات، مؤكدةً أن الوضع بلغ مستويات غير مسبوقة تهدد المنظومة الصحية بالكامل....

الأخبار العربية

إعلان نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين – الربع الثالث 2021

أصدرت سلطة النقد الفلسطينية نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين للربع الثالث من العام 2021، والتي أشارت إلى تراجع قيمته، بنحو 2.3% مقارنةً مع الربع السابق، ليصل إلى 107.9 نقطة. يأتي ذلك حصيلة اتجاهات متباينة في مكونات هذا المؤشر، فقد تراجع مؤشر أسعار المنازل بنحو 4.1%، وصولاً إلى 109.7 نقطة، فيما سجّل مؤشر الشقق السكنية زيادة محدودة بنسبة 0.8%، وصولاً إلى 105.4 نقطة.


شكل 1: مؤشر العقارات السكنية في فلسطين (نقطة)

1-يمثل هذا المؤشر الاتجاه العام لمتوسط أسعار الشقق والمنازل في فلسطين، لمزيد من التفاصيل حول منهجية وآلية إعداد المؤشر، يرجى الاطلاع على الورقة المنشورة بالخصوص: PMA (2021). Residential Property Price Index for Palestine. www.pma.ps.
2- يضم الشكل سلسلة البيانات الجديدة المنقّحة، حيث تم خلال هذا الربع إجراء بعض التعديلات الطفيفة على البيانات الخاصة باحتساب المؤشر، وذلك باستثناء المشاهدات المتطرفة.

وبشكل عام، تتأثر أسعار العقار المُعلنة بالعديد من العوامل، منها سعر الأرض المقام عليها العقار، بالإضافة إلى الموقع الجغرافي والحي السكني؛ علاوة على المواصفات الخاصة بالعقار نفسه كنوع العقار (شقة أو منزل)؛ وطبيعة العقار (جديد أم مستخدم)؛ ومساحة العقار؛ ومساحة الأرض المقام عليها العقار فيما يتعلق بالمنازل؛ وعمر العقار؛ وعدد غرف النوم وعدد الحمامات؛ والخدمات الملحقة بالعقار مثل توفر تدفئة مركزية؛ وتوفر مصف للسيارات؛ ومصعد (في حالة الشقق)، وغيرها.
يجدر الذكر أن حركة البيع والشراء على المنازل تعتبر متدنية قياساً لمثيلتها على الشقق السكنية نظراً لارتفاع تكلفة امتلاك المنزل، لا سيما في ظل محدودية الأراضي المتوافرة للبناء السكني، مما تسبب في تصاعد مستمر في التطوير العقاري للشقق السكنية على حساب المنازل المستقلّة في مراكز المدن تحديداً. وفي هذا الإطار، فقد ازداد مؤشر أسعار الشقق السكنية خلال الربع الثالث 2021 في الضفة الغربية بنحو 1.1%، إلى 106.2 نقطة، فيما سجّل المؤشر في قطاع غزة زيادة هامشية بنحو 0.1%، إلى 103.6 نقطة.

وتهدف سلطة النقد من وراء إصدار هذا المؤشر إلى مراقبة حركة سوق العقارات، والتقلبات المحتملة في أسعار العقارات السكنية لتلافي حصول فقاعات سعرية، واستخدام المؤشر كَمُدخل من مدخلات السياسات الاقتصادية، وخصوصاً السياسات الاحترازية الكلية، وذلك لما له من دور أساسي في قرارات الاستهلاك والادخار والاستثمار.

 

3- شرعت سلطة النقد منذ العام 2018 في بناء مؤشر لأسعار العقارات السكنية في فلسطين، وفق أفضل المعايير والممارسات الدولية، مستخدمة في ذلك سعر العرض، في ظل عدم توفر بيانات حول أسعار البيع الفعلية من أي جهة رسمية.

همس القوافي

اقرأ المزيد
"قلنا لا تَخَف"… كتاب جديد يمنح الطمأنينة في زمن القلق

"قلنا لا تَخَف"… كتاب جديد يمنح الطمأنينة في زمن القلق

الكتاب هو أحدث إصدارات ولاء العلوش ويُعد محاولة عميقة لإعادة قراءة قصة نبيّ الله موسى عليه السلام،...

خفايا نداء الوطن

اقرأ المزيد
تسريب "نص اتفاق التهدئة": وقف إطلاق نار 60 يومًا ومفاوضات تقود لحل دائم بضمانة ترامب

تسريب "نص اتفاق التهدئة": وقف إطلاق نار 60 يومًا ومفاوضات تقود لحل دائم بضمانة ترامب

نشرت مجلة "المجلة" السعودية ما وصفته بأنه "النص الجديد الكامل" لاتفاق التهدئة المقترح بين إسرائيل و...

أسرى الحرية

اقرا المزيد
إسرائيل تبدأ إجراءات لترحيل أسرى محررين يحملون الجنسية بسبب تلقيهم رواتب من السلطة

إسرائيل تبدأ إجراءات لترحيل أسرى محررين يحملون الجنسية بسبب تلقيهم رواتب من السلطة

في سابقة خطيرة وغير مسبوقة، شرعت السلطات الإسرائيلية في تنفيذ قرار ترحيل أربعة أسرى فلسطينيين محرري...

تقارير اخبارية

اقرأ المزيد
مسافر يطا ، نموذج لسياسة اسرائيلية عنوانها " تطهير وتعقيم " المنطقة من الفلسطينيين

مسافر يطا ، نموذج لسياسة اسرائيلية عنوانها " تطهير وتعقيم " المنطقة من الفلسطينيين

تقرير الاستيطان الأسبوعي من 28/6/2025- 4/7/2025 إعداد : مديحه الأعرج/المكتب الوطني للدفاع عن الأرض...

الاعلام العبري

اقرأ المزيد
يديعوت: إسرائيل ترفض مطالب حماس بشأن المساعدات والأسرى وتُصر على "منطقة عازلة" بغزة

يديعوت: إسرائيل ترفض مطالب حماس بشأن المساعدات والأسرى وتُصر على "منطقة عازلة" بغزة

كشفت صحيفة "يديعوت أحرونوت" العبرية، اليوم السبت 5 يوليو 2025، تفاصيل الموقف الإسرائيلي من رد حركة...

الاغاثة والتنمية

اقرأ المزيد
العشائر الفلسطينية تؤمّن توزيع المساعدات في غزة… والمؤسسات تبدأ بتسليم الدقيق والطرود الغذائية

العشائر الفلسطينية تؤمّن توزيع المساعدات في غزة… والمؤسسات تبدأ بتسليم الدقيق والطرود الغذائية

نداء الوطن – غزة بدأت مؤسسات دولية ومحلية مختصة، صباح اليوم الخميس 26 يونيو 2025، بتوزيع المساعدات...

نداء الوطن - آخر الأخبار والمقالات الحصرية في السياسة والمجتمع