وزير خارجية تركيا يصل رام الله
  وصل وزير الخارجية التركي، مولود تشاووش أوغلو، اليوم الثلاثاء إلى مدينة رام الله في زيارة مدتها يوم واحد. وبدأ الوزير التركي زيارته بلقاء وزير الخارجية الفلسطيني، رياض المالكي، في مقر وزارة... إقرأ المزيد
غانتس: مسيرة الأعلام ستجرى في مسارها
  أكد وزير جيش الاحتلال الإسرائيلي بيني غانتس ان مسيرة الأعلام التي سينظمها المستوطنين في مدينة القدس يوم الأحد المقبل الموافق 29 مايو الجاري ، ستجري في مسارها الاعتيادي رغم تهديدات الفصائل... إقرأ المزيد
حقوق الانسان في منظمة التحرير تطالب بموقف دولي لوقف جرائم الاحتلال بحق الحرم الابراهيمي
  24.2.2022   طالبت دائرة حقوق الانسان والمجتمع المدني في منظمة التحرير الفلسطينية، مجلس الامن والأمم المتحدة والهيئات والمؤسسات الدولية الأخرى بالوقوف عند مسؤولياتها تجاه الانتهاكات والجرائم... إقرأ المزيد
الزيادة السكانية المطردة في قطاع غزة تفاقم الوضع في ظل قلة الموارد
  خلال ورشة عمل نظمتها شبكة المنظمات الأهلية  حذر خبراء وممثلو منظمات المجتمع المدني ومؤسسات القطاع الخاص من الزيادة السكانية المطردة في ظل النقص الكبير والمتسارع في الموارد وعدم السيطرة عليها... إقرأ المزيد
قوات الاحتلال تعتقل شقيق الشهيد رعد زيدان ....تفاصيل
  اعتقلت قوات خاصة تابعة لجيش الاحتلال الشاب همام فتحي زيدان خلال مروره على طريق نابلس جنين وهو شقيق الشهيد رعد الذي نفذ عملية تل ابيب الشهر الماضي. وقد كان الشاب همام استطاع الهروب من قوات... إقرأ المزيد
prev
next

الاخبار المحلية

اقرأ المزيد
محكمة الاستئناف بغزة تعدل حكماً ليصبح الإعدام شنقاً في قضية شقفة

محكمة الاستئناف بغزة تعدل حكماً ليصبح الإعدام شنقاً في قضية شقفة

أصدرت محكمة الاستئناف في قطاع غزة، حكماً بمعاقبة المتهم (م/ش) بالإعدام شنقاً حتى الموت، وذلك عن تهمة القتل قصداً والخطف بقصد القتل وحمل آلة مؤذية استنادًا لقانون العقوبات رقم 74...

الأخبار العربية

إقرأ المزيد
المغرب تعلن عن رصد 3 إصابات بجدري القرود بين مواطنيها

المغرب تعلن عن رصد 3 إصابات بجدري القرود بين مواطنيها

أعلنت وزارة الصحة المغربية، اليوم الاثنين، تسجيل 3 حالات إصابة بفيروس جدري القردة، ليصبح المغرب أول بلد عربي يسجل إصابات بهذا النوع من المرض. وكانت منظمة الصحة العالمية قد اعلنت...

إعلان نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين – الربع الثالث 2021

أصدرت سلطة النقد الفلسطينية نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين للربع الثالث من العام 2021، والتي أشارت إلى تراجع قيمته، بنحو 2.3% مقارنةً مع الربع السابق، ليصل إلى 107.9 نقطة. يأتي ذلك حصيلة اتجاهات متباينة في مكونات هذا المؤشر، فقد تراجع مؤشر أسعار المنازل بنحو 4.1%، وصولاً إلى 109.7 نقطة، فيما سجّل مؤشر الشقق السكنية زيادة محدودة بنسبة 0.8%، وصولاً إلى 105.4 نقطة.


شكل 1: مؤشر العقارات السكنية في فلسطين (نقطة)

1-يمثل هذا المؤشر الاتجاه العام لمتوسط أسعار الشقق والمنازل في فلسطين، لمزيد من التفاصيل حول منهجية وآلية إعداد المؤشر، يرجى الاطلاع على الورقة المنشورة بالخصوص: PMA (2021). Residential Property Price Index for Palestine. www.pma.ps.
2- يضم الشكل سلسلة البيانات الجديدة المنقّحة، حيث تم خلال هذا الربع إجراء بعض التعديلات الطفيفة على البيانات الخاصة باحتساب المؤشر، وذلك باستثناء المشاهدات المتطرفة.

وبشكل عام، تتأثر أسعار العقار المُعلنة بالعديد من العوامل، منها سعر الأرض المقام عليها العقار، بالإضافة إلى الموقع الجغرافي والحي السكني؛ علاوة على المواصفات الخاصة بالعقار نفسه كنوع العقار (شقة أو منزل)؛ وطبيعة العقار (جديد أم مستخدم)؛ ومساحة العقار؛ ومساحة الأرض المقام عليها العقار فيما يتعلق بالمنازل؛ وعمر العقار؛ وعدد غرف النوم وعدد الحمامات؛ والخدمات الملحقة بالعقار مثل توفر تدفئة مركزية؛ وتوفر مصف للسيارات؛ ومصعد (في حالة الشقق)، وغيرها.
يجدر الذكر أن حركة البيع والشراء على المنازل تعتبر متدنية قياساً لمثيلتها على الشقق السكنية نظراً لارتفاع تكلفة امتلاك المنزل، لا سيما في ظل محدودية الأراضي المتوافرة للبناء السكني، مما تسبب في تصاعد مستمر في التطوير العقاري للشقق السكنية على حساب المنازل المستقلّة في مراكز المدن تحديداً. وفي هذا الإطار، فقد ازداد مؤشر أسعار الشقق السكنية خلال الربع الثالث 2021 في الضفة الغربية بنحو 1.1%، إلى 106.2 نقطة، فيما سجّل المؤشر في قطاع غزة زيادة هامشية بنحو 0.1%، إلى 103.6 نقطة.

وتهدف سلطة النقد من وراء إصدار هذا المؤشر إلى مراقبة حركة سوق العقارات، والتقلبات المحتملة في أسعار العقارات السكنية لتلافي حصول فقاعات سعرية، واستخدام المؤشر كَمُدخل من مدخلات السياسات الاقتصادية، وخصوصاً السياسات الاحترازية الكلية، وذلك لما له من دور أساسي في قرارات الاستهلاك والادخار والاستثمار.

 

3- شرعت سلطة النقد منذ العام 2018 في بناء مؤشر لأسعار العقارات السكنية في فلسطين، وفق أفضل المعايير والممارسات الدولية، مستخدمة في ذلك سعر العرض، في ظل عدم توفر بيانات حول أسعار البيع الفعلية من أي جهة رسمية.

همس القوافي

اقرأ المزيد
أي دعامة لمسرح الشباب في مهرجانه؟

أي دعامة لمسرح الشباب في مهرجانه؟

نداء الوطن | المغرب |نـجيب طـلال مــشــهــد عــام:[المهرجان الوطني الآول لمسرح الشباب] الذي نظم بال...

خفايا نداء الوطن

اقرأ المزيد
تخوّف لبناني من شلل سياسيّ أكبر بعد الانتخابات

تخوّف لبناني من شلل سياسيّ أكبر بعد الانتخابات

يرى محلّلون أن خسارة "حزب الله" وحلفائه للأكثرية في البرلمان اللبناني، قد تعقّد إنجاز الاستحقاقات ا...

أسرى الحرية

اقرا المزيد
محكمة الاحتلال العسكرية تنعقد غدا للحكم على أسرى نفق الحرية...تفاصيل

محكمة الاحتلال العسكرية تنعقد غدا للحكم على أسرى نفق الحرية...تفاصيل

تعقد المحكمة العسكرية بالناصرة يوم غد الأحد، جلسة للنطق بالحكم على الأسرى الستة الذين تمكنوا في أيل...

تقارير اخبارية

اقرأ المزيد
في تقريره لشهر أبريل، مركز الإنسان سلطات الاحتلال تعتقل أكثر من 1020 مواطن...

في تقريره لشهر أبريل، مركز الإنسان سلطات الاحتلال تعتقل أكثر من 1020 مواطن...

في تقريره لشهر أبريل، مركز الإنسان سلطات الاحتلال تعتقل أكثر من 1020 مواطن وتوسع مشاريعها ومخططاتها...

الاعلام العبري

اقرأ المزيد
الاعلام العبري : الجهاد أبلغ الوسطاء بأن مسيرة الاعلام بالقدس تعني الحرب

الاعلام العبري : الجهاد أبلغ الوسطاء بأن مسيرة الاعلام بالقدس تعني الحرب

كشفت صحيفة "اسرائيل هيوم" العبرية عن ان الجهاد الإسلامي في غزة أبلغ مصر والأمم المتحدة رسالة واضحة...

الاغاثة والتنمية

اقرأ المزيد
توقعات بصرف المنحة القطرية 100 دولار بعد وصول العمادي لغزة

توقعات بصرف المنحة القطرية 100 دولار بعد وصول العمادي لغزة

وصل فجر اليوم الخميس 19/5/2022، السفير القطري محمد العمادي رئيس اللجنة القطرية لإعادة إعمار غزة، إل...

نداء الوطن