آخر موعد للاعتراض: 30 أكتوبر/تشرين الأول 2026.
طريقة الاعتراض: إلكترونيًا عبر حساب المتقدم مع إرفاق المبررات والمستندات الداعمة.
التقديم الجديد: مغلق حاليًا للسنة الثانية.
يمكن للمتقدمين في السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري بمدينة الرياض الاطلاع الآن على نتيجة التحقق من استيفاء معايير الأهلية من خلال تسجيل الدخول إلى حساباتهم في المنصة الرسمية.
أما المتقدم الذي ظهرت نتيجته غير مؤهل، فيمكنه تقديم اعتراض إلكتروني وإرفاق المبررات والوثائق التي تدعم موقفه قبل انتهاء المهلة المحددة.
وتقدم نداء الوطن في هذا الدليل رابط الاستعلام عن نتائج التوازن العقاري، وطريقة تقديم الاعتراض، وشروط البرنامج، وآلية القرعة وما يحدث بعد قبول الاعتراض.
يتم الاستعلام عن نتيجة الأهلية من خلال تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي باستخدام منصة النفاذ الوطني الموحد.
كيف أعرف نتيجة أهلية التوازن العقاري؟
أوضحت المنصة الرسمية أن نتائج المتقدمين للسنة الثانية أصبحت متاحة عبر الحسابات الشخصية.
ويمكن الاستعلام باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة التوازن العقاري الرسمية.
- اختيار تسجيل الدخول.
- الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- فتح الطلب المقدم للسنة الثانية.
- الاطلاع على نتيجة التحقق من الأهلية.
- إذا ظهرت النتيجة «غير مؤهل»، يمكن الانتقال إلى خدمة الاعتراض.
متى ينتهي الاعتراض على نتائج التوازن العقاري؟
بدأ استقبال طلبات الاعتراض يوم 1 أكتوبر/تشرين الأول 2026، ويستمر لمدة 30 يومًا.
وبالتالي فإن آخر موعد المعلن لاستقبال الاعتراضات هو 30 أكتوبر/تشرين الأول 2026.
طريقة تقديم اعتراض على نتيجة التوازن العقاري
يتم الاعتراض إلكترونيًا من داخل حساب المتقدم نفسه في المنصة، ولا يحتاج المتقدم إلى إنشاء طلب جديد.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي في منصة التوازن العقاري.
- فتح نتيجة الأهلية الخاصة بالطلب.
- الدخول إلى خيار الاعتراض المتاح للطلب غير المؤهل.
- قراءة سبب عدم الأهلية الظاهر في الحساب.
- كتابة المبررات التي توضح سبب الاعتراض.
- إرفاق المستندات أو الوثائق الداعمة عند الحاجة.
- مراجعة البيانات وإرسال الاعتراض إلكترونيًا.
- متابعة حالة الاعتراض والنتيجة من خلال الحساب الشخصي.
ما المستندات المطلوبة للاعتراض؟
لم تحدد الهيئة قائمة واحدة ثابتة من المستندات تنطبق على جميع حالات الاعتراض، لأن الوثيقة المطلوبة تعتمد على سبب عدم الأهلية الظاهر لكل متقدم.
ولذلك ينبغي إرفاق الوثائق التي تدعم الاعتراض وتوضح أن البيانات أو الظروف الفعلية للمتقدم تستوفي الشرط محل الاعتراض.
ويجب ألا يرسل المستخدم مستندات لا ترتبط بسبب الاستبعاد، بل يركز على المبررات والوثائق ذات الصلة المباشرة بالقرار.
ماذا يحدث بعد تقديم الاعتراض؟
تتولى لجنة مختصة دراسة طلبات الاعتراض ومراجعتها والبت فيها وفق الضوابط التنظيمية المعتمدة.
وفي حال قبول الاعتراض، يتم إدراج المتقدم ضمن قائمة المؤهلين لدخول القرعة الإلكترونية الخاصة بالأراضي السكنية المتاحة في السنة الثانية من البرنامج.
ما شروط التوازن العقاري في الرياض؟
تعرض المنصة الرسمية مجموعة من الشروط الأساسية للتقديم، من أبرزها:
- الجنسية: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- العمر والحالة الاجتماعية: أن يكون متزوجًا أو تجاوز 25 سنة ميلادية.
- الإقامة: الإقامة في مدينة الرياض لمدة ثلاث سنوات سابقة لتقديم الطلب.
- الملكية العقارية: تطبق ضوابط البرنامج المتعلقة بسابقة الملكية العقارية.
كم سعر الأراضي في برنامج التوازن العقاري؟
أُطلقت منصة التوازن العقاري بهدف توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين المؤهلين في مدينة الرياض.
ووفق المنصة الرسمية، يتم توفير الأراضي بسعر لا يتجاوز 1500 ريال سعودي للمتر المربع.
ويستهدف البرنامج توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا خلال خمس سنوات.
كيف يتم اختيار المستفيدين من الأراضي؟
الأهلية وحدها لا تعني أن المتقدم حصل على قطعة أرض.
بعد انتهاء مرحلة التحقق من الأهلية والبت في الاعتراضات، يدخل المؤهلون في قرعة إلكترونية تشرف عليها لجنة مختصة.
وبعد تحديد المستفيدين من خلال القرعة، تتم إجراءات تخصيص الأرض ثم التعاقد والدفع ضمن مرحلة البيع على الخارطة بحسب الآلية المعتمدة.
هل التقديم في التوازن العقاري مفتوح الآن؟
لا. تظهر المنصة الرسمية حاليًا أن تقديم الطلبات للسنة الثانية مغلق.
كانت فترة استقبال الطلبات من 16 أغسطس إلى 15 سبتمبر 2026، وانتقل البرنامج حاليًا إلى مرحلة نتائج الأهلية والاعتراضات ثم القرعة الإلكترونية.
هل يمكن رهن الأرض للحصول على تمويل للبناء؟
نعم. توضح الأسئلة الشائعة الرسمية للمنصة أنه يمكن رهن الأرض بغرض الحصول على تمويل للبناء.
كيف أتواصل مع دعم منصة التوازن العقاري؟
خصصت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عدة قنوات للمستفيدين، من أبرزها:
- مركز الاتصال الموحد: 19998
- التذاكر الإلكترونية من خلال منصة التوازن العقاري.
- حجز موعد لزيارة مركز خدمة المستفيدين.
- حساب مركز التواصل والعناية بالمستفيدين التابع للهيئة على منصة X.
منصة التوازن العقاري الرسمية وخدمات الدعم
أسئلة وأجوبة عن نتائج التوازن العقاري
كيف أعرف نتيجة التوازن العقاري؟
بتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي في منصة التوازن العقاري عبر النفاذ الوطني الموحد، ثم فتح الطلب والاطلاع على نتيجة الأهلية.
متى ينتهي الاعتراض على عدم الأهلية؟
ينتهي استقبال الاعتراضات في 30 أكتوبر 2026.
هل الاعتراض إلكتروني؟
نعم. يتم من داخل حساب المتقدم في منصة التوازن العقاري، مع تقديم المبررات والمستندات الداعمة.
ماذا يحدث إذا تم قبول الاعتراض؟
يضاف المتقدم إلى قائمة المؤهلين لدخول القرعة الإلكترونية، ولا يعني قبول الاعتراض حصوله تلقائيًا على أرض.
كم سعر المتر في أراضي التوازن العقاري؟
تنص المنصة على أن سعر الأراضي المطورة ضمن البرنامج لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
هل يمكن لمن لديه ملكية جزئية التقديم؟
نعم. تؤكد الأسئلة الشائعة الرسمية أن وجود ملكية جزئية لا يمنع التقدم في حد ذاته.
هل يمكن تقديم طلب جديد الآن؟
لا. استقبال طلبات السنة الثانية انتهى، والمرحلة الحالية مخصصة للنتائج والاعتراضات وما يليها من إجراءات.
ما رقم التواصل مع البرنامج؟
مركز الاتصال الموحد للهيئة على الرقم 19998.
