Wohngeld في ألمانيا هو دعم حكومي يساعد أصحاب الدخل المحدود على تحمل تكاليف السكن، ويمكن أن يستفيد منه مستأجرو المنازل، كما يمكن لبعض مالكي المساكن التي يعيشون فيها الحصول على دعم مرتبط بأعباء السكن.
وفي هذا الدليل يوضح نداء الوطن من يمكنه الحصول على Wohngeld، وكيف يتم حسابه، والمستندات المطلوبة، وطريقة معرفة قيمة الدعم المتوقعة والتقديم لدى الجهة المختصة.
Wohngeld هو مساعدة لتكاليف السكن للأشخاص والأسر ذات الدخل المحدود. ويختلف المبلغ من أسرة إلى أخرى، ويمكن استخدام الحاسبة الرسمية للحصول على تقدير أولي قبل تقديم الطلب.
ما هو Wohngeld في ألمانيا؟
Wohngeld هو دعم حكومي لتكاليف السكن مخصص للأشخاص والأسر التي لديها دخل، لكنه منخفض بما يجعل تحمل تكلفة السكن عبئًا ماليًا كبيرًا.
ويتم منح Wohngeld بناءً على طلب يقدم إلى Wohngeldbehörde المختصة في المدينة أو البلدية أو المقاطعة التي يقع فيها السكن.
ما الفرق بين Mietzuschuss وLastenzuschuss؟
ينقسم Wohngeld بصورة أساسية إلى نوعين:
دعم مخصص للمستأجرين للمساهمة في تكاليف الإيجار.
دعم لبعض مالكي المنازل أو الشقق الذين يعيشون في العقار بأنفسهم ويتحملون تكاليفه.
من يحق له الحصول على Wohngeld؟
يعتمد الاستحقاق على الوضع المالي والسكني للأسرة، لكن الدعم موجه بصورة أساسية إلى أصحاب الدخول المنخفضة.
وقد يشمل ذلك، وفق الحالة:
- الأسر ذات الدخل المحدود.
- الأمهات أو الآباء المنفردين.
- الموظفين وأصحاب الدخل المنخفض.
- المتقاعدين ذوي المعاشات المحدودة.
- المستأجرين أو المستأجرين من الباطن في الحالات المؤهلة.
- بعض أصحاب المساكن التي يستخدمونها للسكن الشخصي.
- بعض الطلاب والمتدربين في حالات محددة.
هل يمكن للعرب والمقيمين الأجانب التقديم؟
كون الشخص أجنبيًا لا يعني تلقائيًا استبعاده من Wohngeld. ويمكن للمقيمين الأجانب التقديم عند استيفاء الشروط القانونية المتعلقة بالإقامة والدخل والسكن.
وقد تطلب Wohngeldbehörde من مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي تقديم إثبات حق الإقامة في ألمانيا ضمن المستندات.
القرار النهائي بشأن الاستحقاق يصدر عن Wohngeldbehörde المختصة بعد فحص جميع البيانات والوثائق.
من لا يحصل عادةً على Wohngeld؟
هناك حالات يكون فيها الشخص مستبعدًا من Wohngeld لأن تكاليف السكن تكون محسوبة أصلًا ضمن إعانة اجتماعية أخرى.
ومن أمثلة ذلك في حالات كثيرة:
- الحاصلون على Bürgergeld عندما تكون تكاليف السكن مشمولة في الإعانة.
- الحاصلون على Grundsicherung إذا كانت تكاليف السكن مشمولة.
- بعض المستفيدين من مساعدات المعيشة الأخرى التي تتضمن تكاليف السكن.
تختلف الظروف بين الأسر، لذلك يُفضل فحص الحالة لدى الجهة المختصة أو باستخدام الحاسبة الرسمية.
هل يحصل الطلاب على Wohngeld؟
توجد قواعد خاصة للطلاب والمتدربين.
فالطالب أو المتدرب الذي يعيش بمفرده ويكون مؤهلًا من حيث المبدأ للحصول على BAföG أو BAB قد لا يكون مؤهلًا لـ Wohngeld، حتى إذا لم يحصل فعليًا على تلك الإعانة في بعض الحالات.
لكن وضع الأسر أو المساكن التي تضم عدة أشخاص قد يختلف، لذلك يجب فحص كل حالة بصورة منفردة.
كيف يتم حساب قيمة Wohngeld؟
لا توجد قيمة ثابتة يمكن تطبيقها على جميع الأشخاص، وإنما تعتمد قيمة الدعم بصورة رئيسية على ثلاثة عوامل:
1️⃣ عدد أفراد الأسرة
عدد الأشخاص الذين يتم احتسابهم ضمن Haushalt.
2️⃣ إجمالي دخل الأسرة
يتم احتساب دخل أفراد الأسرة وفق القواعد المنظمة لـ Wohngeld.
3️⃣ تكلفة السكن ومكانه
تؤخذ تكاليف الإيجار أو أعباء الملكية في الاعتبار ضمن حدود تختلف بحسب المنطقة ومستوى الإيجارات فيها.
ما المقصود بمستوى الإيجار Mietenstufe؟
تُصنف المدن والمناطق الألمانية ضمن مستويات إيجارات مختلفة، ويؤثر مستوى المنطقة في الحد الأقصى لتكلفة السكن التي يمكن احتسابها عند حساب Wohngeld.
ولهذا قد تحصل أسرتان لهما دخل متقارب على مبالغ مختلفة إذا كانتا تعيشان في منطقتين مختلفتين.
حاسبة Wohngeld الرسمية
توفر وزارة الإسكان الألمانية Wohngeld-Plus-Rechner، وهي حاسبة رسمية تساعدك على الحصول على تقدير أولي لاحتمال الاستحقاق وقيمة Wohngeld المتوقعة.
نتيجة الحاسبة هي تقدير أولي وليست قرارًا رسميًا. القيمة الملزمة تحددها Wohngeldbehörde بعد دراسة الطلب.
ما المستندات المطلوبة للتقديم؟
تختلف المستندات المطلوبة حسب الحالة، ولكنها تشمل عادةً:
- طلب Wohngeld.
- إثبات تكاليف السكن، مثل عقد الإيجار.
- إثبات دخل أفراد الأسرة.
- كشوف الرواتب أو قرارات المعاش عند الحاجة.
- معلومات عن الإعانات أو مصادر الدخل الأخرى.
- إثبات حق الإقامة لبعض المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي.
- مستندات إضافية حسب الحالة الشخصية والعائلية.
ماذا يحتاج مالك المنزل؟
إذا كان الطلب للحصول على Lastenzuschuss، فقد تطلب الجهة المختصة مستندات إضافية مثل بيانات القروض وتكاليف العقار وإثبات الملكية أو الضرائب والنفقات المتعلقة بالسكن.
كيفية التقديم على Wohngeld
1. استخدم الحاسبة الرسمية للحصول على تقدير أولي.
2. حدد Wohngeldbehörde المسؤولة عن عنوان سكنك.
3. جهز إثبات الدخل وتكاليف السكن.
4. أكمل طلب Wohngeld.
5. أرسل الطلب إلكترونيًا إذا كانت مدينتك تدعم ذلك، أو بالطريقة التي تحددها الجهة المحلية.
6. أرسل أي وثائق إضافية تطلبها Wohngeldbehörde.
7. انتظر القرار الرسمي الذي يحدد الاستحقاق وقيمة الدعم.
هل التقديم على Wohngeld مجاني؟
ولذلك لا تحتاج إلى شركة خاصة أو وسيط لمجرد تقديم طلب Wohngeld.
متى يبدأ صرف Wohngeld؟
إذا ثبت استحقاقك، يتم احتساب Wohngeld بصورة عامة ابتداءً من اليوم الأول من الشهر الذي قدمت فيه الطلب.
لا تؤجل تقديم الطلب إذا كنت تعتقد أنك مؤهل، لأن شهر تقديم الطلب مهم لتحديد بداية الاستحقاق.
كم تستمر الموافقة على Wohngeld؟
تتم الموافقة الأولية على Wohngeld عادةً لمدة 12 شهرًا.
وعند اقتراب انتهاء الفترة، يمكن تقديم طلب استمرار إذا بقيت شروط الاستحقاق متوفرة.
تشير المعلومات الحكومية إلى أن طلب الاستمرار يُفضل تقديمه قبل انتهاء فترة الموافقة بحوالي شهرين حتى لا يحدث انقطاع غير ضروري.
ما علاقة Wohngeld بـ Kinderzuschlag؟
يمكن أن يكون Wohngeld وKinderzuschlag مهمين بصورة خاصة للأسر ذات الدخل المحدود.
ففي بعض الحالات يمكن أن يساعد دخل الأسرة مع Kinderzuschlag وWohngeld في تغطية احتياجات الأسرة دون الحاجة إلى بعض أشكال الدعم الأساسية الأخرى.
ولذلك من المفيد فحص البرنامجين بدل الاكتفاء بالنظر إلى إعانة واحدة فقط.
نصائح قبل تقديم الطلب
✔ استخدم الحاسبة الرسمية أولًا.
✔ أدخل جميع أفراد الأسرة بصورة صحيحة.
✔ استخدم قيمة الإيجار المطلوبة في الحاسبة وليس تقديرًا عشوائيًا.
✔ جهز إثباتات الدخل قبل البدء.
✔ احتفظ بنسخة من الطلب والوثائق.
✔ قدم الطلب دون تأخير إذا كنت تعتقد أنك مؤهل.
✔ تابع أي طلبات مستندات إضافية من Wohngeldbehörde.
❓ أسئلة شائعة حول Wohngeld في ألمانيا
كم تبلغ قيمة Wohngeld؟
لا توجد قيمة ثابتة، ويعتمد المبلغ على عدد أفراد الأسرة والدخل وتكاليف السكن ومستوى الإيجارات في المنطقة.
هل يمكن للعرب المقيمين في ألمانيا الحصول على Wohngeld؟
يمكن للمقيمين الأجانب التقديم إذا استوفوا الشروط، وقد يُطلب من مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي إثبات حق الإقامة.
هل يمكن لمن يحصل على Bürgergeld الحصول على Wohngeld أيضًا؟
يُستبعد الشخص عادةً من Wohngeld إذا كان يحصل على إعانة أخرى تتضمن بالفعل تكاليف السكن، مثل Bürgergeld في الحالات التي تكون فيها تكاليف السكن محسوبة ضمن الاستحقاق.
هل يستطيع مالك المنزل الحصول على Wohngeld؟
نعم، يمكن لبعض مالكي المنازل أو الشقق التي يسكنونها بأنفسهم طلب Lastenzuschuss عند استيفاء الشروط.
هل توجد حاسبة رسمية لـ Wohngeld؟
نعم، توفر وزارة الإسكان الألمانية Wohngeld-Plus-Rechner للحصول على تقدير أولي للاستحقاق والمبلغ المتوقع.
متى يبدأ الاستحقاق؟
يبدأ الاستحقاق عادةً من أول يوم في الشهر الذي تم خلاله تقديم الطلب إذا ثبتت الأهلية.
كم تستمر الموافقة؟
تكون الموافقة الأولية عادةً لمدة 12 شهرًا، ثم يمكن تقديم طلب استمرار عند استمرار شروط الاستحقاق.
تابع أدلة المساعدات والإقامة والعمل والخدمات الحكومية المخصصة للعرب والمغتربين.
دليل الجاليات العربية حول العالمإعداد نداء الوطن
