نداء الوطن - السعودية - أعلنت شركة «أرادَ» إطلاق «أرادَ السعودية» بالشراكة الاستراتيجية مع شركة «إكستوبيا»، لتطوير مشروعات عقارية ومجتمعات سكنية متكاملة في المملكة، مع إتاحة الوصول إلى محفظة أراضٍ تبلغ قيمتها الإجمالية نحو 50 مليار ريال، في خطوة تعكس توسع الاستثمارات في السوق العقارية السعودية.
وتغطي محفظة الأراضي نحو 10 ملايين متر مربع، موزعة على مواقع استراتيجية في الرياض وجدة ومكة المكرمة، بينما كشفت الشركة عن أول مشروعاتها في حي الرمال شمال شرقي العاصمة الرياض، بقيمة استثمارية تبلغ 14 مليار ريال.
أبرز أرقام المشروع العقاري
50 مليار ريال: القيمة الإجمالية لمحفظة الأراضي.
10 ملايين متر مربع: المساحة الإجمالية لمحفظة الأراضي.
14 مليار ريال: قيمة أول مشروع سكني في الرياض.
3500 منزل: فلل ووحدات تاون هاوس مخطط لها.
2027: العام المستهدف لبدء المبيعات والأعمال الإنشائية.
مشروع سكني بقيمة 14 مليار ريال في حي الرمال
كشفت «أرادَ السعودية» عن مخطط سكني متكامل في حي الرمال شمال شرقي الرياض، يمتد على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع، ويضم نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس.
ويستهدف المشروع تطوير مجتمع سكني متكامل الخدمات، يشمل مدرسة ومرافق تجارية ومركزًا مجتمعيًا ومرافق رياضية، إلى جانب مساحات خضراء واسعة تتضمن زراعة نحو 100 ألف شجرة.
ومن المقرر أن تعمل الشركة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة لاستكمال المخطط العام، بما ينسجم مع مستهدفات الإسكان والتطوير العمراني في المملكة.
متى تبدأ مبيعات المشروع والأعمال الإنشائية؟
وفق التفاصيل المعلنة، تستهدف الشركة بدء المبيعات والأعمال الإنشائية في مشروع حي الرمال خلال عام 2027، بعد استكمال الترتيبات التنظيمية والتطويرية اللازمة.
ومن المنتظر تمويل المشروع من خلال هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية، تتولى إدارته شركة مالية مرخصة.
مهم للراغبين في الشراء
الإعلان عن المشروع لا يعني فتح باب الحجز أو البيع حاليًا. ولم تتضمن التفاصيل المنشورة أسعار الوحدات أو شروط التملك أو موعدًا محددًا لبدء استقبال طلبات المشترين. ويُنصح بانتظار القنوات الرسمية للشركة قبل دفع أي مبالغ أو مشاركة بيانات شخصية مع جهات تدّعي تسويق الوحدات.
شراكة بين «أرادَ» و«إكستوبيا»
تأسست «أرادَ السعودية» من خلال شراكة استراتيجية بين «أرادَ» المتخصصة في التطوير العقاري، و«إكستوبيا» التي تعمل في تطوير المجتمعات والوجهات متعددة الاستخدامات.
وجرى تعيين محمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة «إكستوبيا»، رئيسًا لمجلس إدارة الشركة الجديدة، في إطار الاستفادة من الخبرات المحلية في تطوير المشروعات وتوسيع أعمال الشركة داخل المملكة.
وتشير بيانات «أرادَ» إلى أن قيمة محفظة مشروعاتها قيد التطوير عالميًا تبلغ نحو 189 مليار ريال، وتشمل أكثر من 70 ألف وحدة سكنية في خمسة أسواق، مع إنجاز نحو 17 ألف وحدة حتى الآن.
ماذا يعني المشروع لسوق العقارات في الرياض؟
يمثل المشروع إضافة كبيرة إلى خطط تطوير المجتمعات السكنية في العاصمة السعودية، خصوصًا مع تركيزه على الجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التعليمية والتجارية والرياضية والمساحات الخضراء.
وقد يسهم دخول مطورين جدد بمشروعات واسعة النطاق في تنويع الخيارات السكنية على المدى المتوسط، لكن تأثير ذلك على أسعار العقارات أو المعروض الفعلي سيعتمد على وتيرة التنفيذ والأسعار النهائية للوحدات وحجم الطلب عند بدء المبيعات.
ويتقاطع المشروع مع التوجهات العمرانية في الرياض، ومنها تعزيز جودة الحياة وتوسيع المساحات الخضراء وتطوير الأحياء السكنية المتكاملة.
أسئلة شائعة حول «أرادَ السعودية»
أين يقع أول مشروع للشركة؟
في حي الرمال شمال شرقي مدينة الرياض، على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع.
كم عدد الوحدات السكنية المخطط لها؟
نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس، وفق المخطط المعلن.
هل بدأ بيع الوحدات السكنية؟
لم يُعلن بدء المبيعات بعد، وتستهدف الشركة انطلاقها خلال عام 2027.
هل قيمة 50 مليار ريال تخص مشروع حي الرمال وحده؟
لا. تمثل القيمة الإجمالية لمحفظة الأراضي التي تتيحها الشراكة، بينما تبلغ قيمة مشروع حي الرمال المعلن نحو 14 مليار ريال.
المصدر - الموقع الرسمي: نداء الوطن
